Archives de novembre 2009

29 Nov 2009

Prêt immobilier : une affaire de courtiers ?

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Il y a quelques décennies, quand on envisageait l’acquisition d’un bien immobilier, on prenait rendez-vous avec son banquier « attitré » et on montait auprès de sa banque coutumière le dossier de prêt permettant l’acquisition de la maison de ses rêves. Concurrence et spécialisation obligent, les banques ont compris que le prêt immobilier était un moyen de […]


29 Nov 2009

Commission de surendettement, l’embouteillage …

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Crise aidant, les commissions de surendettement ont été prises d’assaut en 2009. A l’analyse des dossiers déposés par les ménages surendettés, on s’apperçoit d’une part qu’ils sont plus nombreux, mais aussi beaucoup plus endettés que les années précédentes. Près de 50 000 dossiers ont été déposés auprès des commissions de surendettement durant troisième trimestre 2009. […]


27 Nov 2009

Défiscalisation Girardin Industriel, pensez-y !

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Mettre en place une opération de défiscalisation par le biais de la loi dite « Girardin industriel » permet de gommer tout ou partit de votre impôt annuel. Si l’opération est loin d’être sans contrainte, elle est a effet instantané, ou presque. C’est ce que permet donc la loi Girardin industriel par le biais de l’acquisition de […]


27 Nov 2009

SCPI Scellier sur biens en centre ville

Posté par dans Fiscalité, Immobilier, OPCVM (Sicav & FCP) 1 commentaire

Si l’essentiel de la défiscalisation Scellier se fait par l’acquisition d’appartements neuf (souvent en voie d’achevement), il est également possible d’investir dans de l’immobilier par le biais de SCPI. Investir par le biais d’une SCPI Scellier à des avantages et des inconvénients : Au rang des avantages, on citera la possibilité d’investir une enveloppe definie […]


15 Nov 2009

Défiscalisation dite Loi Girardin

Posté par dans Fiscalité, Immobilier Pas de commentaires

Si les contribuables ont moins recours à la défiscalisation par le biais du dispositif fiscal dit « loi Girardin » c’est peut-être parce que celui ci s’appuie sur un investissement bien loin de la métropole, et qui a donc un côté « virtuel ». Pourtant, ce type d’investissement permet d’accéder à une réduction d’impôts qui peut aller jusqu’à 64% […]


14 Nov 2009

Dispositif Scellier reconduit en 2010

Posté par dans A la Une, Fiscalité, Immobilier Pas de commentaires

Bien des interrogations planées sur le devenir de la défiscalisation immobilière, puisque le dispositif fiscal d’investissement dans l’immobilier locatif dit « Loi Scellier » devait prendre fin à l’issue de l’année 2009. Voilà plusieurs mois qu’on s’interrogeait dans le domaine de la gestion de patrimoine : allait-on vers une suppression pur et simple du mécanisme, vers une […]