Immobilier

3 mai 2010

Renégociation et rachat de crédit

Posté par admin dans Crédit, Immobilier Pas de commentaires

Alors que les taux sont aux plus bas depuis plus de cinq ans, vous pouvez vous poser la question de l’opportunité de rénégocier votre crédit immobilier avec l’organisme qui vous a prêter ou encore de faire racheter ce credit par une autre banque et dès lors faire jouer la concurrence. Si la question est bonne [...]


29 avr 2010

Pass Foncier, initiative de simplification

Posté par admin dans A la Une, Immobilier 2 commentaires

« PASS-FONCIER » Le « Pass-Foncier » était une excellente idée en théorie pour la primo-accession populaire, mais la mise en place du dispositif s’est malheureusement transformée en un véritable « chemin de croix » ! Seulement 6.500 « Pass-Foncier » ont été signés sur les 30.000 prévus pour 2009 /2010 car, les projets n’aboutissent [...]


11 avr 2010

SCPI : Investir dans l’immobilier « Papier »

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Acheter un appartement à titre d’épargne et en tirer des revenus locatifs, voilà qui fait rêver. Sauf qu’il faut pouvoir mobiliser des fonds nécessaires pour l’acquisition d’un bien, en choisir intelligement l’emplacement, espérer que le locataire paiera ses loyers, gérer les impondérables (fuite d’eau, incendie …) … Bref, bien des contraintes … Sauf à investir [...]


7 avr 2010

Loi Girardin : les changements

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Pour 2010, les plafonds appliqués pour les investissements dans les DOM TOM réaliser dans le cadre d’une opération de défiscalisation Girardin sont revu à la hausse. Le nouveau plafond de défiscalisation s’élève à 2247 € H.T. par metre carré (pour mémoire, celui ci était de 2194 € H.T. pour l’exercice 2009). Le calcul de la [...]


10 mar 2010

Le crédit sans doute à ses plus bas

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Si chaque mois voit l’annonce par les spécialistes du crédit que la baisse est finie du fait que les taux ont atteints leur plus bas, le constat/prédiction n’aura jamais été aussi consensuel après les chiffres concernant le mois de février 2010. C’est en effet par une nouvelle baisse que s’est soldé le mois de février [...]


8 mar 2010

Déclarations simplifiées pour le Borloo Ancien

Posté par admin dans Fiscalité, Immobilier Pas de commentaires

Jusqu’à présent la mise en location d’un bien acquis à des fins de défiscalisation dite « Borloo Ancien » s’avérait un peu pénible en terme de paperasserie. Il fallait établir avant la location une convention avec l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), il est maintenant possible d’effectuer cette déclaration a posteriori (plus précisément dans les deux mois qui [...]


4 mar 2010

Quitter la France pour échapper à sa fiscalité ?

Posté par admin dans Fiscalité, Immobilier Pas de commentaires

Qui n’a pas déjà envisager de quitter la France pour fuire une fiscalité souvent juger trop libre … Quelle serait la destination idéale ? Francophone, avec le soleil et la mer, et avec une fiscalité toute en douceur. Quelques îles peuvent répondrent à ces critères : les Seychelles (paradis fiscal réputé) mais aussi l’Ile Maurice. [...]


25 fév 2010

Le taux du crédit immobilier au plus bas

Posté par admin dans Crédit, Immobilier Pas de commentaires

Au mois de février les taux d’intérêts des crédits immobiliers sont restés stables alors que certains analyses envisageaient que les taux puissent repartir à la hausse. Les crédits immobiliers restent donc bien proches de leurs plus bas historique. Il ne devrait pas y avoir de changement notable dans les taux de crédit immobilier tant que [...]


20 fév 2010

Crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt : vers un grand chambardement ?

Posté par admin dans Crédit, Fiscalité, Immobilier Pas de commentaires

Si faciliter l’accès à la propriété de son logement était l’une des promesses de campagne du Candidat Sarkozy, et si la promesse a été tenue en permettant la déductibilité des intérêts d’emprunt, il semble que ce principe puisse être prochainement remis en cause, pour laisser place à une version aménagée du prêt à taux zéro [...]


19 fév 2010

La défiscalisation Girardin remise en cause par la Cour des Comptes

Posté par admin dans Economie, Fiscalité, Immobilier Pas de commentaires

Dans l’édition 2010 de son rapport annuel, la Cour des Compte pointe du doigt les dérives qu’elle a constaté lors de l’examen de l’utilisation qu’est faite par les contribuables du dispositif dit « Loi Girardin », au point de préconiser qu’une remise à plat soit faite dans les meilleurs délais. En cause : le coût de la [...]