Les promoteurs ont ainsi proposé à la vente 2560 maisons et 17071 appartements durant le second trimestre 2009. Ces chiffres quantitatifs cachent une baisse derespectivement  26,3 % et 42,3% par rapport au même trimestre de l’année d’avant.

Plus interessant et sans doute plus révélateur de la santé fragile du marché, les prix de vente des biens proposés se sont faite à des prix moindres : le prix des maisons a en effet diminué de 3,8% (prix moyen 247 400, toutes régions confondues). Seule exception à cette baisse : les maisons de moins de 4 pièces dont le prix a lui progresser de 5,6% en comparaison à la même periode de 2008.

Pas de surprise du côté des appartements qui accompagnent le mouvement via une baisse de 2,1% portant le prix moyen du metre caré à 3369 euros. Si les « grands » appartements (3 pièces et plus) ont baissé les deux pièces maintiennent leur prix tandis que le prix de vente des studios augmente légèrement (2,3%).

Les mesures en faveur du secteur immobiliers que sont la loi Scellier ou le prêt à taux zéro y sont sans aucun doute pour beaucoup.

On constate également une très légère baisse des prix sur le marché du neuf entre les deux trimestres de référence (4T2008 et 1T2009) ainsi le prix moyen du mètre carré pour les appartements neuf est passé de 3313 euros à 3266 euros sur la période.

Ces prix orientés à la baisse tendraient à confirmer qu’il s’agit bien d’une reprise lié à la fiscalité privilégier de l’investissement immobilier neuf davantage qu’une reprise de l’immobilier de manière générale.